Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Patrick MOCYDLARZ (06 43 43 74 45) vous propose : IAD France- Patrick MOCYDLARZ, spécialiste du Muy, vous propose une belle Villa de 2008 avec une piscine (7 x 3,5), donnant sur une superbe vue sur le rocher de Roquebrune.

Construite en Siporex, donc excellente isolation et tout à l'égout, cette Maison moderne vous invitera à passer de merveilleux moments de bonheur et de quiétude. Situé dans un magnifique domaine privé calme et tranquille, ce bien immobilier offre de nombreux atouts non négligeables à savoir : un séjour avec cuisine USA équipée donnant sur un patio et terrasse avec vue sur la piscine le tout en exposition sud et volets électriques, deux chambres avec rangements, double vitrage et volets, deux salles d'eau avec wc dont une à l'extérieur avec une buanderie, une climatisation réversible et d'autres avantages.

De nombreux rangements dont deux coffres fermés à l'extérieur, plusieurs terrasses dont une très ombragée, une grande piscine (entretien par électrolyse), toujours extrêmement conviviale pour votre bien-être et votre famille, pour une surface habitable d'environ 53 m2 environ sur 308 m2 environ de terrain paysagé sans entretien et enfin un patio pour s'abriter.

Ce havre de paix que vous pourrez vous offrir à 15 minutes de Sainte-Maxime et de ses plages, idéalement situé aussi puisqu'à quelques minutes de la sortie d'autoroute 36 de l'A8, proche de la gare TGV des Arcs, endroit stratégique aussi pour toutes vos sorties d'excursion (gorges du Verdon, Cannes voire l'aéroport de Nice, bref ne manquez pas cette opportunité d'obtenir ce rêve facilement et sans vous ruiner.

LA TRANQUILITE À CE PRIX FAITES-VITE, OFFRE RARE ET DONC POUR LES PLUS RAPIDES !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 771 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick MOCYDLARZ (ID 24829), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 503793622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence annonce : 990934

Date de réalisation du diagnostic : 02/09/2021

Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 771

Charges prévisionnelles annuelles : 1600 €